Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

Содержание
  1. Как получить жилье военным пенсионерам
  2. Обеспечение военных пенсионеров квартирами
  3. Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья
  4. Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:
  5. Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров
  6. Преимущества ЕДВ и субсидий
  7. Жилье по договору соцнайма
  8. Гжс для военных пенсионеров в 2020 году
  9. Льготы военнослужащим в 2020 году
  10. Субсидии военнослужащим в 2020 году: льгота на приобретение жилья
  11. Жилищный сертификат военнослужащим – как получить
  12. Как получить жилищный сертификат для военнослужащих 2020-2020
  13. Жилищный сертификат — гособеспечение жильём военных
  14. Льготы военным пенсионерам в Москве и области в 2020 году
  15. Какие субсидии, выплаты и льготы предусмотрены для пенсионеров в 2020 году
  16. Какие льготы предоставляются для военных пенсионеров в 2020 году
  17. Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке
  18. Гжс Для Военных Пенсионеров В 2020 Году
  19. Особенности военного сертификата на квартиру в 2020 году
  20. Какие льготы положены военным пенсионерам
  21. Льготы для военных пенсионеров в 2020 году
  22. Как получить жилищный сертификат для военнослужащих 2020
  23. Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2020 году
  24. Жилищный сертификат для сотрудников МВД
  25. Военные пенсионеры имеют право на льготную путевку в санаторий
  26. Последние новости о жилищной субсидии военнослужащим в 2020 году
  27. Путин о жилищных сертификатах военных пенсионерам
  28. Военный сертификат на приобретение жилья в 2020 году: как его получить, кому положен и какова его сумма?
  29. Условия получения военного сертификата
  30. На какую сумму выдается
  31. Сроки действия
  32. Кому положен
  33. Категории граждан, не имеющие права на сертификат
  34. Преимущества и недостатки оформления сертификата
  35. Порядок оформления
  36. Необходимые документы
  37. Причины отказа
  38. Что выбрать: военный жилищный сертификат или военную ипотеку?
  39. Порядок оформления сделки при покупке квартиры с использованием сертификата

Как получить жилье военным пенсионерам

Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры.

Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017.

Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная ипотека или единовременная жилищная субсидия).

Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.

Обеспечение военных пенсионеров квартирами

В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:

  • Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
  • Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.

Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.

Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья

Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:

  • 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
  • 2017 г. – 260 141 руб.

После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.

 

Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:

  • Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
  • Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
  • К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
  • Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
  • Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.

Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров

С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:

  • Одинокий пенсионер – 33 м2;
  • Семья из 2-х человек – 42 м2;
  • Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.

Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:

  • преподавательскому составу военных вузов;
  • командующему составу (от ранга полковника);
  • имеющим научную степень или звания.

Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:

  • 10-16 лет -1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 год – 2,375;
  • от 21 года – 2,45.

За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, – 2,75.

Преимущества ЕДВ и субсидий

  • ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
  • В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.

Жилье по договору соцнайма

Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.

Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.

Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.

Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.

Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки – мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам info@mil-ru.ru

Источник: https://mil-ru.ru/lgoty/63-kak-poluchit-zhile-voennym-pensioneram

Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

  • ФЗ О статусе военнослужащих в РФ – статья 15.
  • В Жилищном Кодексе РФ – статья 51 (указан порядок становления в очередь).
  • Приказом Министерства Обороны, изданным в 2014 году. В нём утверждается порядок выдачи жилищной субсидии военнослужащим на контрактной основе и уже уволенным.
  • Постановления Правительства РФ Об утверждении порядка расчёта субсидии на жильё для служащих вооруженных сил России. Оно гарантирует военным возможность стать получателем господдержки, а также закрепляет формулу расчёта суммы выплаты.
  • Указ Президента РФ.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных.

В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Льготы военнослужащим в 2020 году

Прежде всего, это право на получение бесплатных медикаментов и медицинского обслуживания на весь период службы. При этом если гражданину требуется лечение в стационаре или госпитале, то осуществляется оно за счет средств государства. Даже в том случае, когда требуется направление на лечение в другой населенный пункт, за пределами воинской части.

Примечательно, что право на получение жилого помещения из федерального фонда подразумевает постановку вне очереди. Если до 2020 года военнослужащие стояли в очереди вместе с гражданскими семьями, то сейчас квартиры и дома предоставляются, независимо от них.

Субсидии военнослужащим в 2020 году: льгота на приобретение жилья

  1. Открыть банковский счет для перечисления субсидии и взять его реквизиты.
  2. Обратиться в уполномоченные органы Минобороны, занимающиеся жилищным вопросом, с письменным заявлением и приложенной справкой (договором) из банка об открытии счета.

    Стоит отметить, что заявление о предоставлении жилищной субсидии подписывается всеми членами семьи (за несовершеннолетних подпись ставит законный представитель).

  3. Ожидание решения.

    Проверка документов и необходимости обеспечения семьи военнослужащего жильем длится около 10-20 рабочих дней, после чего заявитель под роспись получает от начфина письменный ответ по утвержденной, приказом № 510, форме.

  4. При положительном решение через несколько дней денежные средства поступают на банковский счет заявителя.

  5. Приобретение жилья.
  • паспорт заявителя и всех членов его семьи (со сведениями о прописке), свидетельство о рождении детей до 14 лет;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащего и членов его семьи за последние 5 лет;
  • иные документы, дающие право на предоставление дополнительных социальных по обеспечению жильем;
  • при невозможности предоставления какого-либо документа – необходимо подтверждение этого.

Интересное:  Что Нужно Для Приватизации Квартиры В 2020 Году В России

Жилищный сертификат военнослужащим – как получить

Как гласят последние новости, руководитель департамента по жилищному обеспечению Министерства обороны России пообещал сделать все возможное для того, чтобы до конца 2020 года обеспечить жильем офицеров, которые в этом нуждаются. Сергей Пирогов изложил свою точку зрения по этому поводу лично корреспондентам. Остается ожидать результатов эффективности программы за 2020 год.

Квартирно-эксплуатационная часть подразделения отвечает за выдачу жилищного сертификата. Если же все данные прошли на проверку, то военный получает его на руки, однако использовать его можно лишь согласно законодательству. Сумма сертификата по расчетам государства исходит из оценки средней стоимости квартир по каждому региону, а также по коэффициенту, который устанавливается Правительством.

Как получить жилищный сертификат для военнослужащих 2020-2020

При включении гражданина в программу на него заводится учетное дело.

Если гражданин настроен на получение сертификата не в текущем году, то документы он должен подать в период с 1 января по 1 июля того года, который предшествует планируемому.

Орган, принявший документы, формирует список желающих и до 1 сентября передает его в уполномоченный орган, где составляется список тех, кому будет вручен сертификат.

Возникает закономерный вопрос: почему именно сертификат? Все очень просто: процедура получения сертификата довольно проста, а сумма по нему зачастую равна стоимости квартиры. В то же время от граждан, желающих принять участие в специальной программе, требуется минимальный пакет документов.

Жилищный сертификат — гособеспечение жильём военных

По сути, сертификаты на жилье военнослужащим — документальное именное свидетельство о том, что данный военнослужащий имеет право на получение разовой субсидии, которая направляется на приобретение жилья. Другими словами, ГЖС подтверждает право уволенных военнослужащих на жильё и даёт им некое право выбора.

Интересное:  Образец заполнения форма 14001 лист д

Квартиру приходится искать самостоятельно, причём на поиск подходящего варианта отводится строго определённый срок – полгода с момента получения сертификата. Если в течение этого времени он не был реализован, то он возвращается обратно в выдавший его исполнительный орган.

Льготы военным пенсионерам в Москве и области в 2020 году

  1. Транспортный сбор на территории Москвы и области (Закон №33) не уплачивается за авто до 200 л/с, если налогоплательщик:
  • имеет звание Героя (СССР, РФ);
  • награжден орденом Славы;
  • является инвалидом, ветераном боевых действий;
  • подвергся радиации;
  • принимал участие в ядерных испытаниях;
  • перенес лучевую болезнь.
  • Автомобили до 70 л/с не подлежат начислению пошлины.
  1. 1 объект недвижимости каждого типа освобождается от сбора (ст.407 НК).
  2. 1 000 000 рублей вычитается из кадастровой стоимости участка при исчислении земельной пошлины для инвалидов, ветеранов-москвичей боевых действий. (Закон Москвы №74).

    Героям, кавалерам орденов Славы, «За службу Родине» дается скидка 100%. На 600 м 2 уменьшает площадь земли для расчета сбора НК (ст.391).

После окончания службы и получения зафиксированного документально пенсионного статуса лица, перечисленные Законом №4468-1, приобретают привилегированные права на социальные льготы.

Кроме того, за ними сохраняются некоторые преференции, которые имели место в годы служения.

Какие субсидии, выплаты и льготы предусмотрены для пенсионеров в 2020 году

Действующим законодательством предусмотрены субсидии, льготы и выплаты для пенсионеров. Их назначение может быть самым различным. Однако многие пожилые люди попросту не знают о том, что им положены определенные послабления, материальная помощь.

Граждане, которые уволились по старости, имеют больше привилегий, чем работающие пенсионеры. Остается загадкой и механизм получения льгот и выплат.

Куда идти и к кому обращаться? Сегодня поговорим о том, какие субсидии и льготы предусмотрены для пенсионеров, а также выясним, что нужно для того чтобы их оформить.

Интересное:  Бланк строгой отчетности для ип 2020

Далеко не все пенсионеры живут в хороших условиях, особенно если это касается глубинки. Старые, разваливающиеся бараки – далеко не лучшее место для встречи собственной старости.

Если законодательство пока не предусматривает помощи в решении жилищного вопроса для гражданских пенсионеров, то у отставных военных такая возможность есть, причем суммы немаленькие. Расчет осуществляется исходя из усредненной стоимости одного квадратного метра жилья в субъекте РФ.

Однако важно знать, что существуют и определенные нормы жилплощади, на которые может распространяться субсидирование. В частности:

Какие льготы предоставляются для военных пенсионеров в 2020 году

2.​ Транспортные льготы. Это в первую очередь право на бесплатный проезд в общественном транспорте пенсионерам (иногда и членам их семей), компенсируемая (раз в год) доставка к местам отдыха.

Очень весомый фактор в предоставлении транспортных льгот – это законы на местных уровнях управления.

В каждом регионе, как правило, имеются региональные нормы помимо федеральных, определяющие, какими транспортными преференциями вправе пользоваться военный пенсионер в данной местности.

Начисление льгот первым двум категориям напрямую зависит от причин увольнения, но никакие льготы таким военным пенсионерам, согласно федеральному закону, не начисляются в полном объеме. А вот вторые две категории пользуются 100%-ными преференциями. Законодательство Российской Федерации вполне однозначно на этот счет.

Ипотечный кредит пенсионерам в Сбербанке

Многие пожилые люди по достижении 55 и 60 лет задаются вопросом: Дают ли ипотеку пенсионерам в Сбербанке? Людей интересует именно этот банк, так как он предлагает лучшие условия. Тем более что в качестве залога можно предложить любую недвижимость, которая имеется в собственности, даже для этих целей подойдёт предмет покупки.

Поэтому, если возникает вопрос, можно ли взять ипотеку пенсионеру в Сбербанке по специальной целевой программе для военных, то стоит однозначно ответить «да, можно». Необходимо только обратиться к специалисту финансового учреждения, который поможет оформить ссуду и расскажет, какие нужны для этого документы.

07 Июл 2018      glavurist         619      

Источник: https://mainurist.ru/nalogovoe-pravo/gzhs-dlya-voennyh-pensionerov-v-2018-godu

Гжс Для Военных Пенсионеров В 2020 Году

Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

  1. Обращение сотрудника, содержащее в себе просьбу о включении в очередь.
  2. Дубликаты удостоверений личности всей семьи или фактов о появлении на свет.
  3. Факт бракосочетания.
  4. Доказательства наличия прерогатив на дополнительное льготирование.
  5. Справка о смерти военного (в ситуации оформления субсидии вдовой).
  1. Рапорт на военную ипотеку рассматривается в течение 10 суток (Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации).
  2. Принятый вердикт в финотдел отправляется в три дня.
  3. Предоставление дубликата вердикта для ознакомления обращающемуся – 3 дня.
  4. Перевод финансов на персональный счет сотрудника – на протяжении месяца.
  5. Оповещение жилкомиссии о совершенных перечислениях – 3 дня.
  1. С 1 января 2020 года изменяется пенсионный возраст выхода на пенсию. Казалось бы, что это событие отношения к военным пенсионерам не имеет.

    Однако, как правило, бывшие военные после выхода на пенсию продолжают трудовую деятельность, и при определенных условиях могут получить право на вторую пенсию. Теперь это будет сделать сложнее. Кроме того, как ни странно, увеличение пенсионного возраста может отразиться на жилищных правах отдельных категорий граждан.

    Подробнее можно прочитать здесь=>

  1. Принятие закона, предусматривающего увеличение минимальной выслуги с 20 до 25 лет, необходимой для назначения пенсии за выслугу лет (военной пенсии), в 2020 году не произошло. Это вопрос остается актуальным, посмотрим, продолжит ли правительство пенсионную реформу и станет ли увеличивать указанную выслугу в 2020 году.

    Последние новости и наши комментарии по этому вопросу можно посмотреть здесь=>

  2. С 1 января 2020 г. увеличивается размер накопительного взноса, перечисляемого участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 29 ноября 2020 г.

    N 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» составит 280 009,7 руб..

10.

С 1 февраля 2020 года запланирована индексация социальных выплат на 3,1 процента, в связи с чем на указанное значение должна быть увеличена доплата к пенсии за выслугу лет (военной пенсии) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а» — «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», а также ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах».

Особенности военного сертификата на квартиру в 2020 году

Оформление военного сертификата осуществляется в несколько стадий. Первым этапом является то, что военнослужащий, который претендует на получение сертификата, должен пройти процедуру регистрации с заполнением заявки и предоставлением подтверждающих документов.

  • документальное подтверждение пребывания в очереди на получение улучшенных условий жительства;
  • выписка о выслуге с указанием количества лет;
  • копии паспортов супруги и детей, и документов о рождении для несовершеннолетних детей;
  • выписка о составе семьи;
  • выписка с лицевого счета за 5 лет (требуется для уволенных с воинской службы);
  • написанное согласие на выход из очереди после оформления сертификата.

Рекомендуем прочесть:  Как писать заявление на отпуск за свой счет на 1 день

Какие льготы положены военным пенсионерам

Военнослужащий является таким же гражданином РФ, как и другие жители страны и соответственно обладает конституционным правом на свободный труд, то есть при наличии военного стажа в 20 лет он может выйти на пенсию и заняться другим видом деятельности, при этом получив почетное звание Ветеран военной службы.

  • получение пенсии, но только по достижении общего пенсионного возраста в соответствии со ст.32 ФЗ №400, а в случае получения инвалидности с 55 лет для мужчин и с 50 лет для женщин;
  • получение ежемесячной выплаты в размере установленном региональным законодательством;
  • предоставление жилья, в порядке определенном ст.15 ФЗ №76;
  • получение компенсации расходов по оплате коммунальных платежей, в порядке определенном региональным законодательством;
  • медицинские льготы, в частности, санаторно-курортное лечение и протезирование на основании норм закрепленных в законах на региональном уровне;
  • налоговые льготы установленные ст.333.36 НК РФ.

Льготы для военных пенсионеров в 2020 году

В результате ранения, получения увечья или заболевания, связанного с профессиональной деятельностью, военнослужащий может стать инвалидом. Учитывая тот факт, что выслуга таким лицам назначается без учета времени службы, человеку назначается два звания — «инвалид» и «ветеран». Пенсионер-военный вправе выбрать одно из оснований для применения льгот.

Государство берет на себя часть транспортных расходов пенсионеров-военных. Прежде всего, это касается переезда семьи на новое место жительства при увольнении. Министерством обороны, иным госорганом компенсируются затраты на перевозку 20 тонн имущества контейнером, проезд всех членов семьи.

Как получить жилищный сертификат для военнослужащих 2020

После совершения всех необходимых юридических действий договор вместе со свидетельством о государственной регистрации недвижимого имущества представляется в банк для проверки.

Банк проверяет документы в течение 3 рабочих дней.

Если результат рассмотрения положительный, в казначейство направляется заявка на перевод денежных средств на счет владельца жилищного сертификата для военнослужащих.

  • гражданин не относится к категориям лиц, которые имеют право участвовать в программе;
  • отсутствуют (в том числе частично) необходимые документы;
  • ранее гражданин использовал право на получение помощи от государства за счет бюджета;
  • сведения, содержащиеся в документах, оказались недостоверными.

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2020 году

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Раньше семья военнослужащего могла стоять в очереди на получение жилья годами, поскольку фонд Минобороны не обладал нужным количеством жилых помещений. Военная субсидии ориентирована на то, чтобы военнослужащий самостоятельно приобрёл жильё. Её можно использовать в ипотечной программе для военных. В итоге, период ожидания в очереди сократился в несколько раз.

Жилищный сертификат для сотрудников МВД

Еще один важный момент выплата сертификата допускается при перечислении продавцу всей стоимости квартиры. Вариант с рассрочкой не предусмотрен. Но есть кредит, который позволит претенденту часть средств погасить за счет субсидии, а остаточную сумму выплачивать банку постепенно.

Выделение субсидии военным ничем не отличается от назначения ее другим категориям граждан. Очередь из желающих получить сертификат формируется в хронологической последовательности. Следовательно, чем раньше заявил право, тем быстрее обретается шанс получить на руки помощь.

Военные пенсионеры имеют право на льготную путевку в санаторий

Как известно, профессию военнослужащих напрямую связывают с риском для здоровья и жизни, большими нагрузками в физическом и психологическом плане.

В связи с этим была разработана социальная программа, которая подразумевает привилегии военным пенсионерам при оформлении путевки в санаторий.

С помощью данных скидок представители этой категории населения могут не только отдохнуть, но и поправить свое здоровье.

Право на получение льготных путевок в санатории имеют военнослужащие, которые отправились на пенсию по выслуге лет или же по достижении определенного возраста, и члены их семей.

Также право на путевку по скидке предоставляется ветеранам боевых действий, членам семей погибших военнослужащих, военнослужащим, проходящим службу по контракту и гражданскому персоналу, работающему под руководством Министерства обороны.

Последние новости о жилищной субсидии военнослужащим в 2020 году

  • После гибели офицера его родные могут получить квартиру в соответствии с количеством всех её членов. Конечно, только в том случае, когда они не имеют своей жилплощади и признаны нуждающимися в ней. При этом расчёте общей площади берётся полностью вся семья, в том числе и погибший или скончавшийся супруг. Для таких семей применяется максимально возможный коэффициент поправки — 2,75, о котором будет рассказано ниже. Он не зависит от общей выслуги лет военного. В результате — предоставляется возможность получения солидной суммы выплаты и решения жилищной проблемы.

В федеральном бюджете 2020 года и в плановых бюджетах 2020-2020 годов запланировано тратить на выплаты для приобретения жилья по 37 миллиардов 780 тысяч рублей ежегодно.

Средний размер жилищной субсидии составляет 7 миллионов рублей. В 2020 году получить помощь государства должны 5 397 военных семей.

Путин о жилищных сертификатах военных пенсионерам

Образец рапорта о предоставлении материальной помощи военнослужащим можно скачать можно здесь= Мы ранее писали о разработке законопроекта, предполагающего увеличение минимальной выслуги (общей продолжительности военной службы) с 20 до 25 лет, необходимой для назначения военной пенсии.

Основным условием, при соблюдении которого военнослужащий может претендовать на получение сертификата, является отсутствие у него в собственности другого объекта недвижимости. Это означает, что человек должен числиться на учете как малоимущий и нуждающийся в улучшении условий проживания.

Источник: https://truejurist.ru/kompensatsii/gzhs-dlya-voennyh-pensionerov-v-2019-godu

Военный сертификат на приобретение жилья в 2020 году: как его получить, кому положен и какова его сумма?

Гжс для военных пенсионеров в 2020 году

— Добрый день. Я сейчас прохожу военную службу по контракту. Своего жилья у нашей семьи нет, нам предоставили служебное помещение для проживания. Мы хотели взять военную ипотеку, но потом узнали о возможности получения военного сертификата. Расскажите поподробнее, что это такое и как получить военный сертификат на приобретение жилья?

— В 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» гарантируется улучшение условий проживания для некоторых категорий контрактников. Одним из вариантов предоставления указанной льготы может стать выдача военных сертификатов на недвижимость.

Условия получения военного сертификата

Военный сертификат на приобретение жилья представляет собой именное свидетельство, которое гарантирует военнослужащему право на субсидирование государством приобретения недвижимости и улучшения условий проживания. По-другому эта бумага является гарантией получения квартиры в безвозмездную собственность.

Каждый военнослужащий вправе воспользоваться военным сертификатом единожды, даже если в семье несколько человек проходят службу по контракту. Обналичить сертификат нельзя: он не выдается в денежной форме. Допускается только перенаправить его на улучшение жилищных условий.

Военный сертификат на приобретение квартиры является именным. Он содержит указание на его получателя, всех служащих членов семей, паспортные данные получателя, сведения о приобретаемой квартире, окончательную стоимость сертификата.

Сертификат выдается не всем военнослужащим. Важным условием для его получения может стать отсутствие собственной жилплощади у получателя сертификата или ее несоответствие установленным нормам, когда на человека приходится менее 18 кв. м. на одного проживающего.

Это буквально означает, что на получение государственного жилищного сертификата могут претендовать только служащие, состоящие на жилищном учете. На момент оформления сертификата они могут арендовать недвижимость или занимать общежитие.

Также обратиться за получением сертификата могут те военнослужащие, которых перевели в другой город по приказу.

На какую сумму выдается

Сумма сертификата рассчитывается в каждом случае в индивидуальном порядке.

При оформлении номинала жилищного сертификата учитываются разные факторы, в том числе состав семьи военнослужащего, средняя стоимость недвижимости в регионе, срок службы и звание. Положенный по нормативам метраж будет следующим:

  1. Сумма жилплощади на одного военнослужащего составляет 33 кв. м.
  2. Если в семье два человека, то общий метраж составит 42 кв. м.
  3. В прочих ситуациях каждому члену семьи полагается по 18 кв. м.

При оценке среднерыночной стоимости недвижимости в регионе используются сведения по всем видам жилья на рынке. Для определения окончательной суммы субсидии положенный метраж умножают на среднюю стоимость квадратного метра на рынке в регионе.

Например, цена квадратного метра в регионе составляет 65 000 р. В семье военнослужащего 3 человека, следовательно, им полагается 54 кв. м. Сумма сертификата будет определена так: (18 * 3) * 65 000 = 3 510 000 р. Если указанной суммы не хватит для покупки жилья, то военнослужащему предстоит доплатить.

Сроки действия

Жилищный сертификат действует не более полугода после вручения. Сроки поиска и приобретения новой недвижимости можно увеличить до 9 месяцев, если обратиться в кредитную инстанцию, которая участвует в государственной программе по обеспечению военнослужащих жильем.

На перевод суммы сертификата на открытый в банке спецсчет военнослужащему дают не более 60 дней.

Кому положен

Получить материальную поддержку от государства в целях улучшения жилищных условий могут следующие категории военнослужащих:

  1. Очередники, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. К таким относят военнослужащие, которые не имеют собственной квартиры, либо имеющаяся жилплощадь не отвечает нормативам по минимальному метражу на человека. Например, при норме 18 кв. м. на человека у военнослужащего получается 12 кв. м.
  2. Военнослужащие со сроками службы более 20 лет и уволенные в запас.
  3. Уволенные по медицинским показаниям из российской армии с выслугой лет свыше 10 лет.
  4. Близкие родственники погибших военнослужащих, состоявшие в очереди на улучшение жилищных условий. Это могут быть родители, дети и жена.
  5. Лица, которые переехали из расформированных военных городков.
  6. Заявитель, не принимавший участие в ипотечно-накопительной программе кредитования.
  7. Заявитель, освободивший занимаемое жилое помещение.
  8. Заявитель, не предпринимавший действия по умышленному ухудшению жилищных условий. Например, он не продавал в последнее время единственное жилье и не прописался незадолго до подачи заявления у родственника.

Категории граждан, не имеющие права на сертификат

Законодательно установлен как перечень военнослужащих, которые вправе оформить сертификат, так и перечень тех, кто не имеет права обращаться за ним и гарантированно получит отказ. В перечень граждан, которым не выдают военные сертификаты, входят:

  1. Владеющие собственной жилплощадью (из расчета 18 кв. м. на одного человека).
  2. Те, чьи ближайшие родственники имеют благоустроенную недвижимость в собственности: супруги, дети и родители.
  3. Купившие квартиру в рамках военной ипотеки.
  4. Те, кт подпадает под категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий по результатам размена полученной от государства квартиры.
  5. Те граждане, которые ранее участвовали в данной программе.
  6. Граждане, члены семьи которых покупали жилье по сертификату.

Преимущества и недостатки оформления сертификата

Важным плюсом программы выдачи сертификатов для улучшения жилищных условий является обеспечение нуждающихся собственным жильем с участием государства.

Но программа имеет некоторые ограничения: ею не могут воспользоваться военнослужащие по причине недостаточного срока службы, и существует немало ограничений, из-за которых в предоставлении льготного статуса могут отказать.

Нередко суммы сертификата недостаточно для покупки недвижимости: то есть часть стоимости военнослужащему предстоит внести из собственных денег. Потратить сертификат можно на покупку жилья на первичном или вторичном рынках, но дом не должен находиться на этапе строительства.

Стоит учесть, что сертификат обладает ограниченными сроками действия и подбирать жилье предстоит в крайне ограниченные сроки.

Также государство переведет деньги продавцу только после перерегистрации квартиры в Росреестре.

На это потребуется дополнительное время, и не все владельцы недвижимости согласятся на подобные условия.

Порядок оформления

За оформление сертификата отвечает уполномоченная в регионе пребывания военнослужащего инстанция: это может быть воинская часть или орган исполнительной власти. Для получения военного сертификата военнослужащему необходимо придерживаться следующего порядка действий:

  1. Определиться с основанием для обращения (например, несоответствие жилплощади нормативам) и выбрать регион для приобретения недвижимости.
  2. Обратиться с рапортом в жилищную комиссию, в которой военнослужащий числится в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Рапорт подается с 1 января по 1 июля.
  3. После того как документы были зарегистрированы, они попадают в очередь на проверку.
  4. Когда этап проверки будет пройден, уполномоченная инстанция принимает решение о выдаче сертификата на недвижимость.
  5. Получать жилищный сертификат предстоит в квартирной части подразделения, в котором контрактник проходит военную службу.

На получение сертификата уходит в среднем 1-2 года.

Необходимые документы

Когда военнослужащий подает рапорт для жилищной комиссии, то его нужно составить по установленному образцу. В рапорте перечисляется местонахождение недвижимости с учетом некоторых особенностей, связанных со статусом военнослужащего.

Отставные военные могут оформить сертификат только в регионе проживания, а остальные вправе выбрать место своего жительства.

К заявлению в адрес жилищной комиссии необходимо приложить следующие документы:

  1. Выписка о сроке службы.
  2. Военный билет.
  3. Заявление на получение сертификата.
  4. Паспорт.
  5. Документы, которые позволяют идентифицировать личности всех членов семьи военнослужащего.
  6. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета, которые подтверждают текущие условия проживания.
  7. Документ, который служит подтверждением постановки военнослужащего на учет.
  8. Выписка из приказа об увольнении (если есть).
  9. Документ на существующую квартиру: выписка из ЕГРН, техпаспорт, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и пр.
  10. Согласие на то, что после оформления сертификата лицо снимается с очереди на улучшение жилищных условий, а также согласие на выписку из служебного помещения.

Важным является подготовка оригиналов и нотариально заверенных копий документов.

Неполный комплект сведений или ошибки при их подготовке могут стать основанием для отказа в выдаче сертификата. Но есть и иные основания для отказа в выдаче сертификата.

На основании проверки условий проживания комиссия готовит акт проверки условий проживания.

Причины отказа

Отказать в предоставлении субсидии военнослужащему могут по таким причинам, как:

  1. Ложные сведения в представленных документах.
  2. Участие в программе другим членом семьи или самим военнослужащим до этого.
  3. Выявление факта наличия другого жилья в собственности заявителя.
  4. У семьи военнослужащего есть своя жилплощадь, соответствующая нормативам.
  5. Выслуги недостаточно для получения сертификата.

Что выбрать: военный жилищный сертификат или военную ипотеку?

Различают два способа решения жилищного вопроса военнослужащими: военный сертификат или военная ипотека. Данные программы являются взаимоисключающими, поэтому военнослужащему предстоит выбрать, какая форма поддержки станет для него более выгодной.

Получение военной ипотеки регулируется нормами ФЗ-117 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В данном законе предполагается погашение ипотеки государством, а не самим военнослужащим. Ипотека оформляется через банки-участники госпрограммы.

Ставки по ипотечной программе для военнослужащих обычно ниже, так как государство считается надежным добросовестным заемщиком, что делает военную ипотеку весьма популярной.

Для того чтобы принять участие в ипотечной программе, военнослужащий должен стать участником накопительно-ипотечной системы. Основным требованием для участия в военной ипотеке является действующий контракт на прохождение военной службы.

Как и применительно к сертификату, выплаты по военной ипотеке перечисляются с учетом действующих нормативов жилплощади на члена семьи.

Сроки ипотечного кредитования должны быть такими, чтобы дата заключительного платежа была не позднее 45 лет.

Государственный жилищный сертификат и военная ипотека имеют свою плюсы и минусы.

При ипотеке государство регулярно погашает платежи по кредиту, тогда как сертификат – единовременная выплата.

Сертификат на жилье реализуется безвозмездно, хотя предъявляет более жесткие требования к получателям. Ипотечные платежи могут быть компенсированы государством только до тех пор, пока контрактник состоит на военной службе. При увольнении предстоит взять на себя все платежи.

С помощью сертификата недопустимо оплатить жилье в строящемся доме, а при ипотеке таких ограничений нет.

Все указанные преимущества и ограничения необходимо учитывать при выборе программы для улучшения жилищных условий.

Порядок оформления сделки при покупке квартиры с использованием сертификата

При получении жилищного сертификата необходимо приступать к активным действиям, так как бумага обладает ограниченными сроками действия. Порядок приобретения квартиры будет следующим:

  1. В течение 2 месяцев владелец сертификата оформляет счет в банке, на который будут переведены средства по сертификату. Это специальный счет, с которого нельзя снять деньги.
  2. На подбор подходящей недвижимости отводится 6-9 месяцев.
  3. Заключается договор купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи недвижимости подписывается на общих основаниях, но в нем необходимо прописать особый порядок взаиморасчетов. В частности, то, что оплата происходит из средств федерального бюджета.
  4. Документы на регистрацию сделки передаются в Росреестр.
  5. В банк, в котором находятся заблокированные средства, переведенные от государства, передают документы, подтверждающие переход прав собственности на квартиру в пользу военнослужащего.
  6. Банк проверяет документы в течение 10 дней и затем переводит необходимую сумму продавцу.
  7. Подписывается акт приема-передачи квартиры.

Сделку отличает то, что она происходит только в безналичной форме, так как обналичивание сертификата строго запрещено.

Таким образом, военнослужащие могут рассчитывать на помощь в приобретении своего жилья от государства. Одной из форм поддержки выступает оформление жилищных военных сертификатов.

Жилищный сертификат представляет собой именной документ, адресно оформляемый на конкретного военнослужащего. Сертификат представляет собой единовременную выплату, но он редко покрывает стоимость всего жилья и приходится доплачивать собственные сбережения.

Сертификат выдается только один раз в жизни, его нельзя обменять, подарить, передать по завещанию и пр.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/izmeneniya/voenniy-sertifikat.html

Ваш адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: