Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

Содержание
  1. Иск об определении доли в совместной собственности (образец) 2020
  2. Правила определения долей в совместной собственности
  3. Образец искового заявления об определении долей в совместной собственности на квартиру
  4. Особенности заполнения
  5. Как определить доли в совместной собственности
  6. Порядок действий
  7. Сбор документов
  8. Куда подавать заявление
  9. Оплата госпошлины
  10. Правила подачи заявления
  11. Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую
  12. Заявление о распределении имущественного вычета
  13. Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами
  14. Закон РАА
  15. Примерная форма искового заявления об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре (подготовлено экспертами компании — Гарант — )
  16. Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением
  17. Соглашения установлении долей в праве совместной собственности в квартире образец
  18. Образец искового заявления «Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре»
  19. Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры
  20. Совместная и общая долевая собственность: в чем разница
  21. Соглашение об определении долей по материнскому капиталу
  22. Исковое заявление об определении доли в праве совместной собственности и разделе земельного участка
  23. Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру
  24. Скачать образец бесплатно
  25. Статья 39 СК РФ
  26. Образец заявления о распределении налогового вычета между супругами: распределение вычета, инструкция
  27. Как именно происходит распределение вычета между супругами
  28. Можно ли менять изначально выбранный вариант распределения вычета после уведомления Налоговой службы
  29. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность: распределение
  30. Инструкция – как супругам составить заявление  на распределение налогового возраста средств, уплаченных за приобретение жилья
  31. Шаг № 1 – составляем шапку заявления
  32. Шаг № 2 – составление основного текста заявления
  33. Шаг № 3 – завершаем написание заявления
  34. Подведем итоги
  35. – Налоговый вычет. Возврат налога при покупке квартиры
  36. Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2020 году
  37. Долевая собственность
  38. Можно ли переписать бланк?
  39. Какую форму использовать для разделения?
  40. Как заполнить бланк для налоговой?
  41. Образец заполнения
  42. Выводы
  43. Заявление о распределении вычета (#3373)
  44. Заявление о распределении вычета: когда может понадобиться?
  45. Заявление о распределении вычета: как оформить и сдать
  46. Заявление о распределении вычета: образец заполнения

Иск об определении доли в совместной собственности (образец) 2020

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

546 просмотров

Граждане могут годами владеть имуществом на праве совместной собственности. При этом, каждый из них является владельцем имущества в полном объеме.

Например, один из владельцев может получить налоговый возврат НДФЛ в случае покупки дома. Однако для распоряжения объектом, граждане должны оформить долевую собственность.

Рассмотрим, как оформить исковое заявление об определении долей в совместной собственности.

Правила определения долей в совместной собственности

Под совместной собственностью понимается владение неделимым объектом двумя и более гражданами. Каждый из собственников наделяется равными правами и обязанностями в отношении предмета.

Однако, они не имеют конкретных долей в праве собственности, поэтому не могут распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Владелец не может продать объект, сдать его в аренду, заложить.

Закон предусматривает следующие варианты перевода имущества из совместной собственности в долевую:

  1. Раздел. Право собственности делится между всеми владельцами в определенных долях. Совместная собственность прекращает свое действие. Граждане становятся владельцами долей.
  2. Выдел. Один из собственников выделяет свою долю. В отношении остальной части продолжает действовать совместная собственность.
  3. Выдел доли в натуре. Один из владельцев выделяет свою долю в качестве обособленного объекта. Например, при выделении доли жилого дома в натуре, образуются 2 квартиры. В отношении остальной части продолжает действовать совместная собственность (если владельцев больше одного).

Вне зависимости от варианта перевода права собственности, стороны должны договориться о величине долей. Данный вопрос решается следующим образом:

  • заключение соглашения об определении долей;
  • обращение в суд с заявлением.

Таким образом, если достичь договоренности с сособственниками не удалось, необходимо обращаться в суд.

Образец искового заявления об определении долей в совместной собственности на квартиру

Образец искового заявления об определении долей в совместной собственности на квартиру

Заявление должно соответствовать основным требования к иску. Документ не имеет специальной формы, но должен отвечать нормам закона.

Иск об определении долей должен включать:

  • наименование судебного органа (полное название и адрес);
  • сведения о заявителе, включая реквизиты гражданского паспорта и адрес места регистрации;
  • данные совладельца, включая номер телефона;
  • цена иска (стоимость доли, на которую претендует заявитель);
  • сумма госпошлины;
  • наименование заявления;
  • данные о совместном владении объектом собственности;
  • наименование и данные спорного объекта (адрес, общая площадь, кадастровый номер);
  • реквизиты правоустанавливающих документов;
  • причины возникновения права общей собственности (приватизация, получение в наследство, приобретение в браке);
  • сведения о попытках досудебного урегулирования;
  • вариант раздела по мнению заявителя;
  • ссылка на закон;
  • исковые требования;
  • перечень прилагаемой документации;
  • дата и подпись.

К заявлению необходимо приложить документацию, которая подтверждает аргументацию истца.

Особенности заполнения

Порядок раздела зависит от конкретной ситуации:

  1. Супруг желает выделить ½ долю в праве совместной собственности. Если объект приобретен в браке, то он имеет такое право. Если объект относится к личной собственности жены, то первоначально нужно признать предмет совместной собственностью. Например, супруг произвел ремонт дома за личные средства или собственным трудом. При наличии доказательств значительного увеличения стоимости спорного объекта, суд может удовлетворить его требования.
  2. Супруг желает получить более ½ доли. Для этого необходимо доказать в иске, что жена вела разгульный образ жизни, имела вредные привычки, которые плохо сказывались на финансовом состоянии семьи.

Важно! Если женщина была домохозяйкой, а супруг работал, это не является основанием для увеличения его доли в имуществе. Также не является основанием для увеличения долей, проживание с одним из супругов совместных детей.

  1. Стороны не являются супругами, а спорный предмет унаследован. Для изменения равности долей необходимо провести веские доказательства. Например, объект находился в пользовании истца при жизни собственника. Или квартира является единственным жильем заявителя, а у ответчика есть альтернативная жилплощадь.

Процедура определения долей в совместной собственности имеет особенности в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому перед обращением в суд, необходимо получить грамотную юридическую консультацию. Специалист поможет в сборе документации и подготовке искового заявления. Для получения бесплатной консультации вы можете оставить заявку на сайте.

Как определить доли в совместной собственности

Изначально необходимо принять попытки к урегулированию вопроса в добровольном порядке. Оформление соглашения является более быстрым и экономным вариантом для раздела.

Если такой вариант невозможен, то лучше не затягивать время. В зависимости от вида имущества необходимо провести досудебную подготовку. Например, земельный участок подлежит межеванию, определению границ и постановке на кадастровый учет.

Порядок действий

Алгоритм действий для определения долей в совместной собственности:

  1. Сбор документов.
  2. Подготовка заявления.
  3. Оплата пошлины.
  4. Подача документов в суд.
  5. Получение судебного решения.
  6. Государственная регистрация прав на долю.

Сбор документов

Исковое заявление составляется на основании документальных доказательств, которые необходимо подготовить заранее. Суд не принимает к рассмотрению домыслы. Поэтому все факты, указанные в иске, необходимо подтвердить.

Перечень документации для суда:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающая документация (акт о приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о правах на наследство);
  • технический паспорт на квартиру или дом;
  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • свидетельство о заключении брака/разводе (при наличии спора между супругами);
  • квитанция об оплате пошлины.

Куда подавать заявление

Заявление подается в районный суд. Так как мировой суд рассматривает имущественные споры по вопросам о разделе имущества, которое стоит не более 50 000 р.

Так как вопрос касается объекта недвижимости, то заявление необходимо подавать в суд по месту расположения спорного объекта.

Оплата госпошлины

Раздел имущества или выделение долей относятся к категории имущественных исков. Поэтому пошлина рассчитывается исходя из стоимости спорной доли.

Минимальная пошлина составляет 400 р. Предельная величина госпошлины не может превышать 60 000 р.

Порядок расчета государственной пошлины

№ п/пЦена спорной доли (р.)Дополнительная доля пошлины (%)Сумма, установленная законом (р.)
1До 20 0004
220 001 – 100 0003800
3100 001 – 200 00023200
4200 001 – 1 000 00015200
5От 1 000 0000,513 200

Пошлина оплачивается способом, который позволяет зафиксировать платеж. Обязательным условием является приложение к исковому заявлению квитанции об уплате госпошлины. Однако квитанция должна быть официальной. Копии из онлайн-банков не принимаются во внимание.

Правила подачи заявления

Заявление может быть подано следующим образом:

  1. Истцом лично. Для этого необходимо уточнить режим работы канцелярии необходимого суда. Для посещения здания суда нужно предъявить паспорт и пройти осмотр пристава.
  2. Почтовым отправлением. Наиболее удачный вариант. Для этого необходимо вложить в конверт все документы, иск, квитанцию об оплате пошлины, опись вложения. Направить документы необходимо заказным письмом с уведомлением о вручении.
  3. Представителем заявителя. Доверенное лицо должно предоставить нотариальную доверенность и гражданский паспорт, чтобы подтвердить свои полномочия.

Подача иска об определении долей в совместной собственности является сложной процедурой. Любой спор в суде может обернуться как в пользу заявителя, так и против него. Поэтому необходимо тщательно подготовиться. Начать процедуру подготовки целесообразно с юридической консультации. Получить помощь юриста можно прямо на сайте. Оставляете заявки в форме обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/iskovoe-zayavlenie-ob-opredelenii-dolej-v-sovmestnoj-sobstvennosti/

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

Единой формы такого заявления нет. Оно составляется в произвольной форме. В заявлении необходимо указать данные супругов, объект недвижимости, по которому производится распределение вычета, а также доли распределения. К заявлению нужно приложить копию свидетельства о заключении брака.

Заявление о распределении имущественного вычета

Помните, что если жильё приобреталось до 1 января 2014 года, то использовать возврат средств можно только один раз, при этом максимальная сумма вычета не может превышать 2 млн. рублей.

Если недвижимость была приобретена после 2014 года, то получать возврат можно неограниченное количество раз, пока сумма выплаченных не достигнет 260 000 рублей.

Также если недвижимость была приобретена после 2014 года, то проценты вычетов могут определяться собственниками самостоятельно и оформляться соглашением.

Правила составления заявления на распределение имущественного вычета между супругами

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Закон РАА

В отношении указанных помещений сложился порядок пользования, в соответствие с которым Истец изначально пользовался этими помещениями. Общая площадь указанных помещений составляет [] от общей площади объекта, что пропорционально вкладу Истца в общее дело. В связи с чем право Ответчика на принадлежащую ему долю в праве общей собственности на объект недвижимого имущества не нарушается.

Примерная форма искового заявления об определении долей в праве совместной собственности и выделе из нее доли в натуре (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

В соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст.

220 Налогового Кодекса Российской Федерации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. При реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением о распределении имущества по согласованию (по договоренности) сторон.

Таким образом, к декларации формы 3 — НДФЛ по налогу на доходы физических лиц, подаваемой в налоговую инспекцию по месту жительства, необходимо приложить заявление, составленное в произвольной форме, о распределении имущественных прав на проданное имущество.

Добрый день!Подскажите пожалуйста.У меня от мамы досталось в 2000 году в наследство часть жилого деревянного дома.Моему двоюродному брату также в наследство от его мамы досталось также часть этого же жилого дома.Наше с ним общее имущество это половина жилого дома с отдельным входом.

У меня есть документы на право собственности 7/36 дома, у брата 11/36 дома.В натуре доли не выделены.Также нашей половине дома принадлежит 5,4 сотки земли, тоже не выделена в натуре, а только в долях.С 2000 года брат препятствует моему пользованию частью принадлежащего мне дома и землей.Попросту туда не пускает.

Поселился там со своей семьей и там проживает, и всем пользуется единолично.У меня нет ни ключей от дома,и попасть туда за высокий железный забор я не могу.Попытки с моей стороны решить вопрос пользования своей долей в доме ни к чему не привели.

Во дворе дома на нашей с ним общей земле он построил самолично гараж,сарай,беседку без каких либо на то разрешений.
16 лет он меня не пускает меня хоть как-то пользоваться принадлежащей мне по закону частью дома и участка.Я пенсионер.Подскажите что мне делать,как мне определить порядок пользования моими частью дома и участка.

Меня устроил-бы общий вход,коридор,туалет,кухня и маленькая комната, а большая комната его.Вариант когда все его,а мне одна комнатка без входа,без коридора,кухни,туалета,с постройкой себе отдельного входа в комнату с улицы,меня не устраивает.Я пенсионерка и для глобальной перестройки нет средств, и также весь двор им самовольно застроен.

Могу-ли я через суд заставить его снести самовольно построенные гараж,сарай с беседкой или выплатить мне компенсацию за них и за 16 лет препятствования моим братом пользованию мной принадлежащими мне частью дома и участка.

Интересное:  Сколько алкоголь выводится из организма полностью

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

5. «Стороны» гарантируют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Соглашения, обстоятельств его заключения. Соглашение об определение долей — составить.

Вам необходимо грамотно профессионально и оперативно составить, обращайтесь к нам — срок 1 рабочий день, стоимость — 2.000 руб. Обширный опыт и высокая квалификация наших юристов позволяют составлять соглашения и договора, которые всегда проходят регистрацию в государственных органах. После заполнения формы, наши юристы свяжутся с Вами в течении рабочего дня. 6.

В настоящее время в вышеуказанной Квартире зарегистрированы и проживают: Влас Наталья Юрьевна, Влас Ольга Антоновна. 8. Настоящее.

Соглашения установлении долей в праве совместной собственности в квартире образец

«___» __________ _____ г. __________________________________________________ (ФИО Ответчика) – на основании договора купли-продажи № ___________ от «___» __________ _____ г. (зарегистрирован в ___________________ от «___» __________ _____ г.

за № _________) приобрел в собственность долю в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: ________________________________ _________________________________________________________________________.

Согласно указанному договору купли-продажи, Ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью _______ кв. м и жилой площадью _______ кв. м.

Остальными сособственниками дачного строения являются: __________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________ (указать ФИО и адреса).

Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью _______ кв. м, принадлежит Ответчику на праве ___________________________________, что подтверждается ___________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________. С _____ г. по _____ г.

Ответчик состоял в браке с Истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены Ответчиком в период брака и являются совместной собственностью супругов.

Таким образом, Истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: ____________________________________________________ ___________________________________________, составляющая _______ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.

По сложившейся практике, Истец всегда пользовался ________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался ________ частью участка, где не производил никаких работ.

Интересное:  Процентная ставка по кредиту в тинькофф в 2020 году на сегодня

Образец искового заявления «Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре»

Согласно статье 34 Семейного Кодекса РФ имущество, которое супруги купили, находясь в браке, считается их совместной собственностью. Несмотря на то, что собственником квартиры может по документам являться один из супругов, она считается общей совместной собственностью, и для определения вычета можно использовать рекомендации, указанные в предыдущем пункте.

Может ли муж получить имущественный налоговый вычет за жену при покупке квартиры

Общая долевая собственность супругов предусмотрена законодательным нормами РФ наравне с совместной. Именно на правеобщей долевой собственности часто оформляется покупка недвижимости и другого ценного имущества. В чем разница между этими режимами и почему иногда долевая собственность предпочтительнее, расскажем в нашей статье.

Совместная и общая долевая собственность: в чем разница

При оформлении раздела имущества у нотариуса следует учитывать, что между супругами делится только та доля жилого помещения, которая приобретена на их общие средства.

К такому выводу пришел Верховный Суд РФ (Обзор судебной практики от 22.06.2020 г.

), который указал, что объект недвижимости, приобретенный, построенный либо реконструированный с использованием средств МСК, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

Определить долю истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью ______ кв.м. по адресу: __________________________, и соответственно долю в праве _______________________ на указанный земельный участок и выделить долю истца в праве на земельный участок в натуре (выделив истцу __________ часть участка).

Исковое заявление об определении доли в праве совместной собственности и разделе земельного участка

Признать ___-комнатную квартиру площадью _____ кв. метров, расположенную по адресу: __________________ совместно нажитым имуществом супругов,
Определить доли в праве общей собственности на квартиру, установив, что Истцу принадлежит доля в размере 1/2 и Ответчику принадлежит доля в размере 1/2.

Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру

При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними.

Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому — 60% от общей суммы имущественного вычета). Подробнее о имущественном вычете смотрите по ссылке (подзаголовок «Имущественный вычет при совместной покупке квартиры»).

Чтобы установить порядок распределения вычета в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

Скачать образец бесплатно

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Статья 39 СК РФ

31 Авг 2018      glavurist         335      

Источник: https://mainurist.ru/alimenty/zayavlenie-ob-opredelenii-dolej-v-sovmestnoj-sobstvennosti-v-nalogovuyu

Образец заявления о распределении налогового вычета между супругами: распределение вычета, инструкция

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

После совместной покупки жилья супружеская пара может воспользоваться законным правом на получение финансового возврата части ранее уплаченного ими в казну страны налога на доходы физического лица

Каждый гражданин России при наступлении в его жизни определенных обстоятельств имеет право на получение налоговых вычетов. Те из них, которые относятся к категории имущественных, полагаются лицам, которые приобрели на территории нашей страны жилой недвижимый объект, или долю в нем.

Иногда бывает так, что одно жилье куплено супружеской четой, каждый представитель которой может обратиться в налоговую за возвратом средств. В этом случае получение денег возможно двумя путями: либо их забирает кто-то один, либо возврат осуществляется каждому из супругов.

Уведомить Федеральную налоговую службу о том, как именно муж и жена хотят получить деньги, они могут путем составления специального документа.

Образец заявления о распределении налогового вычета между супругами, для тех, кто не знает, как его нужно писать, рассмотрим в представленной статье.

Как именно происходит распределение вычета между супругами

Совместная покупка недвижимости несколькими гражданами, в частности супругами, рассматривается как приобретение общей долевой собственности.

Вычет может предоставляться супругам либо в выбранном ими процентном соотношении, либо по величине произведенных каждым из них на покупку жилья затрат

В данном случае супругам может быть по закону предоставлен возврат средств согласно учету следующих обязательных нюансов:

  • размеру долей каждого лица;
  • ограничений, установленных Налоговым Кодексом нашей страны.

Приведем пример. Представьте, что некие господин и госпожа Ивановы приобрели в качестве общей собственности трехкомнатную квартиру в центре города Н.

Госпоже Ивановой принадлежат 75% жилья, а господину Иванову 25%.

Соответственно, из общей суммы расходов, понесенных в совокупности обеими сторонами на покупку жилплощади, согласно данному соотношению супруге будут полагаться вычеты за 75% расходов, а супругу за 25%.

При этом максимальное значение суммы, с которой каждому из них можно будет вернуть до 13% (величина налога на доходы физического лица, уплачиваемого за граждан России в казну государства), будет равно:

  • 2 миллионам рублей, при условии, что квартира покупалась за собственные средства;
  • и 3 миллионам рублей, если жилье бралось с использованием ипотечного займа.

Впрочем, даже при условии, что супруги приобретали квартиру без разделения конкретного процентного соотношения долей, и при этом только один из них указан в документах в качестве собственника, они все равно могут получать вычет отдельно друг от друга.

Если вы не произведете указание конкретных долей, налоговая сделает это за вас, и назначит каждому гражданину по 50% от общей суммы вычета

Все дело в том, что согласно букве закона, все имущество, которое наживалось супругами в браке, считается общим автоматически. Получается, что никаких юридических оснований для запрета на распределение средств налогового вычета между супругами и в этом случае не имеется.

Можно ли менять изначально выбранный вариант распределения вычета после уведомления Налоговой службы

Пока вы еще принимаете решение о том, нужно ли вам получать налоговый возврат по-отдельности, или лучше подать единое заявление, хотим предупредить, что  изначально принятое вами решение относительно распределения долей в дальнейшем поменять будет нельзя.

Иными словами, если квартира куплена за свои средства, и вы уже уведомили ФНС о том, что хотите поделить вычет тем или иным способом согласно затратам, например, то ничего исправить нельзя.

Тем не менее, во всяком правиле существует исключение, и это правило также не редкость. В одном из случаев все же можно будет решение изменить на законных основаниях.

Так, если вы использовали для покупки дома, квартиры или иного жилого объекта ипотечный кредит, вам будут возвращаться средства на погашение процентов долга.

Распределять доли по процентам можно будет с частотой до одного раза в год, на случай, например, если жена вдруг начала гасить больший процент займа, чем муж.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность: распределение

Вы вольны принимать любое решение относительно того, какой процент возврата получит каждый из вас

Приобретая одно жилье на двоих, супруги имеют право заключить между собой договоренность об особом распределении средств возврата. Если подать заявление в налоговую службу без указания долей вычета, то по умолчанию произойдет их распределение напополам. Проще говоря, супруги станут получать деньги в равных долях, по половине от причитающейся им величины возврата.

Тем не менее, при желании вы можете подать заявление, в котором будет указано, в каких пропорциях вы хотели бы получать вычет, вплоть до того, что муж, например, будет получать 99%, а жена 1%.

Письмо, направляющееся в ФСН, будет содержать данные о вашем решении, оформленные в виде заявления, которое нужно будет завизировать подписями обоих супругов.

Обязательно помнить следует также и об упомянутых выше важных нюансах, представленных также и  в таблице ниже.

Таблица 1. О чем  нужно помнить при подаче заявления.

НюансОписание
Ограничение по сумме возвратаМаксимальная величина имущественного вычета на каждого супруга не может превышать 2 миллионов (13% от данной суммы положены к возврату, соответственно речь идет о 260 тысячах рублей).
Количество возможностей подачи заявленияПодать заявление можно только один раз, если вы не использовали для покупки жилища взятые у кредитных организаций денежные средства.

Максимальная положенная к возврату сумма составляет 260 тысяч рублей (13% от 2000000)

Обратите внимание: если цена вашей квартиры составит более 4 миллионов рублей (2 миллиона + 2 миллиона – максимальный вычет для каждого), то тогда вам не обязательно дополнительно составлять заявление о распределении долей при оформлении налогового возврата, так как инспекция автоматически поделит для вас доли напополам, то есть каждый должен получить до 260 тысяч рублей.

Теперь, когда основные нюансы нами были изучены, можно приступить к рассмотрению инструкции по составлению заявления на распределение имущественного вычета между супругами

Инструкция – как супругам составить заявление  на распределение налогового возраста средств, уплаченных за приобретение жилья

Супругам, приобретшим квартиру в качестве общей собственности, нужно подавать заявление, написанием которого мы сейчас с вами займемся, одновременно с:

  • передачей на рассмотрение налоговой декларации по форме №-НДФЛ;
  • посещением ФНС для получения Уведомления, предоставляемого работодателю ради получения вычета на работе.

Как таковой конкретизированной формы интересующей нас бумаги не существует, она составляется произвольно, но с учетом определенных правил составления официальных документов. Приступим к их рассмотрению.

Заявление, составляющие части которого мы подробно рассматриваем в нижеследующей инструкции

Шаг № 1 – составляем шапку заявления

Поскольку в данной ситуации мы составляем заявление сразу от двух лиц, в этот раз шапка будет более объемной, чем в других случаях. Итак, вот, какие пункты включают в обязательном порядке в данный сегмент составляемой нами официальной бумаги.

1. Указание налоговой инспекции, в которую вы отправляете письмо. Адрес указывать как таковой необходимости нет, так как в любом случае он будет использован вами либо при заказе почтового отправления, либо в электронном письме.

Укажите, какая инстанция является получателем вашего отправления

2. На этом же сегменте листа нужно будет указать, от кого направляется заявление, включив следующие данные в этот раздел:

  • ФИО отправителя;
  • адрес в формате: индекс, город, улица, дом, квартира и т.п.;
  • индивидуальный номер налогоплательщика, подающего заявление;
  • номер сотового или стационарного телефона для связи.

Обратите внимание на то, что искомые данные будут повторяться как для супруга, так и для супруги, однако, следует помнить и то, что у обоих этих лиц будут отличаться:

Если вы напишите одни и те же значения для обоих лиц, заявление будет считаться недостоверным, и не будет принято к рассмотрению. Придется писать  новое и отправлять его повторно.

Укажите основные сведения о себе в шапке заявления

3. Далее посередине листа, отступив от последней строчки около сантиметра или полутора сантиметров, нужно будет написать следующее: «Заявление о распределении налогового вычета между супругами». Надпись должна выглядеть так же, как и написана в примере, то есть идти с большой буквы и не оканчиваться точкой или иными знаками препинания.

Последний сегмент шапки, после которого мы перейдем к оформлению основного текста

Шаг № 2 – составление основного текста заявления

Итак, приступим к оформлению самой важной части нашего заявления. Основной текст должен содержать в себе следующие несколько пунктов:

  • законное основание, дающее возможность паре осуществить распределение средств (законодательный акт, указан непосредственно в образце данного заявления);
  • адрес жилой собственности, которая была приобретена супругами, в уже привычном формате (индекс, регион, город, улица, дом, квартира);
  • указание о том, что супруги производят распределение (это не просьба, ведь законное право распределить вычет дано вам изначально);
  • собственно, указание долей в процентом соотношении.

Как вы можете видеть в нашем примере ниже, супруги приняли решение  о распределении долей в виде 100% вычета для мужа, и 0% вычета для жены. Такое решение может быть обусловлено чисто стратегическими целями, например, у мужа больше зарплата, и за него в казну отчислялось большее количество средств, или супруга вообще никогда ранее не работала.

Основной текст должен обязательно содержать всю важную для распределения информацию

Помимо того, что в основной части мы указали все перечисленные выше важные моменту, тут нужно так же перечислить перечень документов, подтверждающих законность такого вот распределения вычета.

Разумеется, в данной ситуации таким документом может выступать только свидетельство о заключении брака между составившими заявлением лицами, его и нужно указать ниже в сроке приложений.

Укажите, какие документы вы приложили к заявлению

Впрочем, также стоит обратить внимание, что если, например, гражданка или гражданин после брака меняли имена, фамилии, отчества и прочие данные о себе, документы, такие изменения подтверждающие, также нужно приложить к искомой бумаге.

Шаг № 3 – завершаем написание заявления

Традиционным завершающим этапом такого заявления можно считать проставление гражданами личных подписей, с указанием своих ФИО, а также дат, в которые заявление было составлено.

К слову, иногда многие задаются вопросом, какую именно дату лучше поставить. Чтобы налоговые органы не задавали вам лишних вопросов, можно написать одну из следующих дат:

  • дату подачи налоговой декларации З-НДФЛ;
  • дату заключения договора с продающей входящую в вашу собственность квартиру стороной.

Завершите составление заявления указанием даты, ФИО и проставлением подписей

Подведем итоги

Супруги имеют право на распределение налогового вычета по собственному усмотрению.

Решать, кто и сколько процентов возврата получит только вам, налоговая служба или иные инстанции не могут оказывать на ситуацию никакого влияния, кроме тех случаев, когда при подаче вычета вами не будет указано конкретное соотношение долей вычета, тогда каждый получит ровно половину полагающейся денежной величины.

– Налоговый вычет. Возврат налога при покупке квартиры

Источник: https://posobie-expert.com/obrazets-zayavleniya-o-raspredelenii-nalogovogo-vycheta-mezhdu-suprugami-kak-proishodit-raspredelenie-vycheta-instruktsiya-po-sostavleniyu-zayavleniya/

Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2020 году

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

> Заявления > Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2020 году

Супруги, проживающие в зарегистрированном браке, при покупке совместной собственности имеют равные права в получении имущественного вычета.

Причем муж и жена могут самостоятельно решить, кто какую часть льготы будет использовать. Выражается желание покупателей в типовой форме заявления, которое подается в ИФНС вместе с прочими документами на возврат налога.

Написать заявление о распределении вычета можно только в случае, когда два человека состоят в официально зарегистрированном браке.

Если данное правило не выполняется, то покупатель, уплативший деньги за квартиру, вправе воспользоваться имущественным вычетом единолично без разделения.

При покупке квартиры в совместную собственность без выделения долей по умолчанию признается, что супруги в равной степени владеют приобретенным имуществом.

По умолчанию считается, что вычет распределяется между супругами в равных частях – 50/50, однако по желанию можно перераспределить данные части по своему усмотрению.

Это удобно, так как возможно ранее льгота уже использовалась данными лицами в полном или неполном объеме.

Правом на возврат подоходного налога обладает каждый из супругов, изначально размер вычета одинаков для всех – 2 млн.руб. в отношении расходов на оплату стоимости квартиры. Возможно, что квартира для данной семьи уже не первая, и льгота ранее использовалась. Тогда супруги могут по своему усмотрению перераспределить свои остатки.

Заявление необходимо писать в налоговую инспекцию для того, чтобы показать, как именно супруги желают разделить право на имущественную льготу.

В зависимости от распределения будет осуществлен возврат НДФЛ с расходов на покупку квартиры.

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Долевая собственность

Если квартира куплена в общую долевую собственность, то в отношении каждого супруга выделяется конкретная доля.

Раньше в соответствии с этой долей распределялся вычет, в 2018 году перераспределение производится двумя способами:

  1. По желанию супругов на основании поданного заявления, если квартиру полностью оплатил один из собственников, или нет документального подтверждения того, кто именно оплатил жилую площадь.
  2. В соответствии с расходами на оплату жилья, если оба супруга участвовали в приобретении жилья.

Можно ли переписать бланк?

Супругам следует заранее продумать, как они будут распределять вычет на квартиру? и в какой доле будет возвращаться подоходный налог каждому из них.

Связано это с тем, что в дальнейшем внести изменения в распределение и переписать поданное заявление в ИФНС будет невозможно.

Также недопустимо передавать друг другу свою часть вычета.

При принятии решения о том, как будет разделено право на имущественную льготу, следует учесть, получал ли человек официальный доход в году, когда была куплена квартира. Если такого дохода не было, то и возвращать будет нечего.

В этом случае можно передать право использовать вычет тому супругу, у которого доход был. В заявлении при этом можно указать, что распределение производится 0 и 100 %.

Пропорция распределения может быть любой, главное заранее все продумать и просчитать, так как переписать заявление на имущественный вычет будет не возможно.

Какую форму использовать для разделения?

Существует типовой бланк заявления, подготовленный ФНС. Лучше использовать данную форму для подачи сведений в налоговую инспекцию, однако закон не запрещает составить документ по собственному образцу.

Скачать бланк типовой формы заявления о разделении имущественного налогового вычета между официальными супругами можно по ссылке.

Как выглядит форма заявления о распределении от ФНС:

Как заполнить бланк для налоговой?

Рассмотрим особенности оформления заявления о распределении долей имущественного вычета на примере типовой формы.

Представлен бланк на одном листе.

Заполнить нужно следующие поля формы:

  • В правом верхнем углу вписывается наименование отделения ФНС, куда сдаются документы на возврат подоходного налога;
  • В родительном падеже пишется ФИО заявителей – супругов, которые желают распределить положенную налоговую льготу в соответствии со своими пожеланиями;
  • ИНН каждого супруга, если он есть;
  • Адрес проживания каждого заявителя, должен соответствовать паспортной прописки;
  • Контактные данные, по которым налоговой специалист сможет связаться в случае возникновения вопросов по заявлению;
  • В текст вписывается в свободное поле наименование купленного недвижимого объекта, в отношении которого планируется вернуть НДФЛ, также указывается адрес нахождения квартиры или иного жилого объекта;
  • Доли имущественного вычета, которые будут использованы каждым из заявителей, для этого вписывается ФИО мужа и жены рядом проставляется желаемый размер льготы (сумма указывается цифрами и прописью);
  • Подписи супругов;
  • Дата написания.

При заполнении формы о разделении вычета нужно проверить, что данные по квартире, указанные в заявлении, в точности совпадают с аналогичной информацией, вписанной в декларацию 3-НДФЛ.

Дата, указанная в заявлении о распределении льготы на возврат налога, переносится в 3-НДФЛ, в поле 090 лист Д1, в котором нужно поставить день, месяц и год написания данного бланка.

Проставляя дату в декларации, заявителя показывают, что желают по-своему перераспределить возможность получения вычета.

Скачать образец декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры:

  • при подаче в первый год;
  • при подаче повторно.

Образец заполнения

В 2018 году заявление об определении долей имущественного вычета и распределении их между двумя супругами следует подавать по квартире, купленной в 2017 году.

Заполненный образец письменного заявления прикладывается к прочей документации, необходимо для оформления возврата НДФЛ по покупке. В пакет входит заявление на вычет и возврат подоходного налога, 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, документы на квартиру, платежные бумаги и прочее.

Скачать образец заполнения заявления на получение имущественной льготы мужем и женой и перераспределение долей вычета можно по ссылке.

Как выглядит бланк в заполненном виде:

О предоставлении имущественной льготы и распределении вычета и возврата НДФЛ за квартиру супругами смотрите в видео:

Выводы

Супругам, купившим квартиру в совместную долевую собственность или без выделения долей, пп.2 п.1 ст.220 НК РФ позволяет распределить возможность использования вычета в соответствии с личными пожеланиями.

Для разделения льготы достаточно подать в ФНС заявление по типовой или произвольной форме. Если данный письменный документ предоставлен не будет, налоговая инспекция предоставит льготу 50/50.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: https://buhland.ru/zayavlenie-o-raspredelenii-imushhestvennogo-vycheta/

Заявление о распределении вычета (#3373)

Заявление об определении долей в совместной собственности в налоговую

Заявление о распределении имущественного налогового вычета между собственниками квартиры (комнаты, жилого дома, земельного участка). С образцами других заявлений вы можете ознакомиться по ссылкам:

Заявление о распределении вычета: когда может понадобиться?

При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними.

Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому – 60% от общей суммы имущественного вычета). Подробнее о имущественном вычете смотрите по ссылке (подзаголовок “Имущественный вычет при совместной покупке квартиры”).

Чтобы установить порядок распределения вычета в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

Заявление о распределении вычета вам понадобиться далеко не всегда. Оно необходимо, если стоимость купленной недвижимости меньше 4 000 000 руб. Объясню почему.

По налоговому законодательству сумма вычета равна стоимости купленной квартиры. Однако, закон ограничивает его максимальную сумму. Не зависимо от стоимости квартиры каждый покупатель вправе получить вычет лишь в пределах 2 000 000 руб.

Получается, что если супруги покупают квартиру например за 6 000 000 руб., то сумма расходов каждого составит 3 000 000 руб. То есть безо всякого заявления каждый вправе претендовать на вычет в его максимальной сумме – 2 000 000 руб.

Ситуация измениться, если квартира стоит дешевле 4 000 000 руб. Например, она куплена за 2 500 000 руб.

На какую сумму будет претендовать каждый из супругов? Как они поделят вычет по этой квартире между собой? Вот здесь они и должны определиться кто и сколько получит. Вариантов, множество.

Например, муж получит вычет 2 000 000 руб., а жена оставшиеся 500 000 руб. Или они могут поделить вычет поровну – каждому по 1 250 000 руб.

Заявление о распределении вычета: как оформить и сдать

По закону такое заявление может составляться в произвольной форме. Налоговая служба не в праве утверждать его форму. Однако, зачастую, на информационных стендах в налоговых инспекциях висят рекомендуемые формы подобных заявлений. Вы вправе составить заявление по той форме, которая рекомендована инспекцией или заполнить заявление на возврат налога по той форме, которая размещена у нас.

В любом случае отказать вам по тому основанию, что ваша форма не соответствует образцу в инспекции налоговая служба НЕ В ПРАВЕ. Наша форма составлена на основании официального письма Федеральной налоговой службы России от 22 ноября 2012 г. № ЕД-4-3/19630, где приведены рекомендуемые образцы документов. Это письмо обязательно для применения всеми налоговыми инспекциями России.

На нашем сайте приводятся:

1. Заполненная форма заявления на распределение имущественного вычета (в качестве образца).
2. Шаблон заявления на распределение имущественного вычета в формате DOC (см. прикрепленный файл), который вы можете скачать и заполнить ориентируясь на наш образец и указав собственные данные.

Заявление может быть сдано вами в инспекцию лично или отправлено по почте (во-втором случае днем предоставления заявления считается дата его передачи почтовому отделению для отправки).

В первом случае (при передаче лично) составьте заявление в двух экземплярах. Первый отдайте в инспекцию. Второй – останется у вас. При этом потребуйте от сотрудника налоговой инспекции, принимающего заявление о возврате налога, проставит на втором (вашем) экземпляре отметку-штамп о принятии заявления с указанием текущей даты.

Во-втором случае (отправка по почте) отправляйте заявление ценным письмом с описью вложений и, желательно, с уведомлением о вручении. Обязательно сохраните почтовую квитанцию об отправке и впоследствии полученное уведомление (если письмо направлялось с уведомлением). Эти документы будут подтверждать факт отправки заявления в налоговую инспекцию.

Как правило заявление о распределении вычета сдается вместе с декларацией по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за соответствующий год. К декларации прилагают:

Внимание! Если у вас нет данных для заполнения тех или иных строк заявления (например вам не присвоен ИНН) не заполняйте их или удалите эти строки из шаблона.

Заявление о распределении вычета: образец заполнения

Вот пример оформленного заявления на получение вычета:

КОМУ  Руководителю Инспекции ФНС России № 15 по г. Москве Москве
КУДА  В Инспекцию ФНС России № 15 по г. Москве 
СОБСТВЕННИКИПервый собственникВторой собственник
ОТ КОГО  Петрова Ивана Николаевича  Петровой Марии Ивановны
ИНН 771501300875  771901506854 
ДОК.УД. ЛИЧНОСТЬ  Паспорт  Паспорт 
серия, номер  45 00 675002  28 02 584205 
кем выдан  УВД “Текстильщики” г. Москвы (код подразд. 456-098)  УВД “Марьино” г. Москвы (код подразд. 754-025) 
дата выдачи  28.06.2009 

Источник: https://VashNal.ru/statement/zayavlenie-o-raspredelenii-vycheta

Ваш адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: